Sosiale medier

10 Spørsmål du bør spørre når du kjøper eller selger fast eiendom - dummier

Eiendomsmeglingstransaksjoner er fulle av antagelser. Advokaten forutsetter at eiendomsmegleren fortalte deg noe. Agenten forutsetter at advokaten vil forklare det for deg. Kjøperen antar at lysekronen vil bli. Selgeren forutsetter at kjøperen vil få et boliglån. Byrden er vanligvis på eiendomsmegleren til ...

10 Ting å finne ut av statens fast eiendom lov - dummies

Lisenser for ekte Eiendomsmeglere og selgere blir gitt etter eksamen av hver stat. Problemet som oppstår er at hver stat har sine egne lover som regulerer fast eiendom prosedyrer, praksis og lisens lov. Eiendomsloven endrer seg enten ved lovgivende tiltak eller domstolsdekning. Undersøk statens lover! Agency Law Agency ...

Megler ansvar på eiendomsmegling eksamen eksamen - dummies

Noen stater forventer at ambisiøse meglere skal vite noe om administrative plikter og ansvar for å drive eiendomsmegling for eiendomsattesteksamen, herunder å overvåke personer som jobber for deg, trener disse personene og fastsetter kontorpolitikk. Brokerovervåking Statlige lover kan variere, men generelt må en megler overvåke ...

Vurdering Grunnleggende om eiendomslisenseksamen - dummies

En eiendomsmegler trenger å vite om eiendom verdi for en rekke grunner; en er spørsmålene om eiendomsretten eksamen. En agent hjelper vanligvis en selger til å stille en pris for en eiendom når den blir tilbudt til salg. En agent som representerer en kjøper, anbefaler ofte sin klient på ...

10 Tips for å hjelpe deg med å lykkes på eiendomsattesteksamen - dummies

Her er noen generelle strategier du kan bruke mens du tar eiendomslisens eksamen. Ikke tenk på disse ti emnene som garantier for suksess; bare vet at hvis du følger retningslinjene, kan du maksimere sjansene dine for å bestå statslisenseksamen første gang du tar den. Ta eksamen ...

PSAT / NMSQT setningsavslutning: Identifisering av signalord og setninger - dummies

Hver kritisk lesning Del av PSAT / NMSQT går av med setningsutførelser, åtte i seksjon 1 og fem i seksjon 3. Spørsmål om spørsmålet er relativt enkle å svare, spesielt hvis du har bygget et sterkt ordforråd. Noen viktige teknikker går langt i retning av en vellykket kamp (konkurranse eller kamp) med denne typen spørsmål, ...

13 Måter å forhandle suksessivt som en eiendomsmegler - dummies

Tjener du penger eller , som mange agenter, går bakover? Å ha sterke kommunikasjonsevner vil bety suksess i å oppnå gjensidig fordeler under noen forhandlinger. Du kan ikke legge den til sjanse. Ofte vil det være et nivå av følelser på begge sider når du forhandler enten for dine kunder eller for deg selv. Å være ...

Karrieremuligheter etter at du har bestått eiendomslisenseksamen - dummies

Eiendomsmeglere kan jobbe på en rekke steder etter å ha bestått Real Estate License Exam. I noen tilfeller kan eiendomsutdanning gi god bakgrunn for jobber som kanskje ikke krever en eiendomslisens. Uavhengige meglerforbund og nasjonale franchise Det store flertallet av eiendomsmeglere er ansatt som selgere som jobber for ...

Forskjellige typer verdier på eiendomslisenseksamen - dummies

Verdien er verdien, du si. Hvordan kan det være forskjellige typer verdier? I de fleste tilfeller er du riktig. For Real Estate License Exam, må du imidlertid vite om ulike typer verdier med hensyn til fast eiendom. Typen av verdien som appraisers vanligvis håndterer kalles markedsverdi. Men andre typer ...

Byrå relasjoner du bør vite for eiendomsmegling lisens eksamen - dummies

Byrå forhold vil sannsynligvis dekket på eiendomsattesteksamen. Representerer en fest til en eiendomsmeglingstransaksjon som en agent og (forhåpentligvis) blir betalt for den, er basert på byråforholdet du etablerer med det festen. Hvordan du kan etablere byråforhold er ganske universell, så det gjelder i de fleste ...

Forbrukerbeskyttelsesloven du bør vite for eiendomsretteksamen - dummies

Få å kjenne navnene til følgende forbrukerbeskyttelseslover og hva de dekker for å få deg gjennom noen eiendomslicenseksamen. Regjeringen besto disse lovene for å informere forbrukerne akkurat hva de får inn når de låner penger. Fellesskapets gjeninvesteringsloven I 1977 gikk forbundsregeringen til Fellesskapets reinvestering ...

9 Nettsteder for eiendomsmeglere - dummies

Eiendomsmeglere har mange ressursressurser tilgjengelig for dem - pålitelige estimater ha det at noen halv milliard nettsteder eksisterer nå i verden. Med så mange nettsteder å velge mellom, er det vanskelig å begrense listen, men her er ni nyttige nettsteder du vil finne nyttige i eiendomsbransjen. Eiendomsmegling ...

Gjerningskrav du trenger å vite for eiendomslisenseksamen - dummies

Som du må vite for Real Estate License Exam, kravene til gyldig gjerning er blitt sendt ned gjennom historien etter vanlig praksis og lov, slik at ingen kan ha misforståelser om hva som skjer når tittelen på en eiendom blir formidlet. Hvem eier eiendommen nå. For å ...

Gjerninger Begrensninger på eiendomslisenseksamen - dummies

Du må vite hva slags gjerning restriksjoner for eiendomsretten eksamen. En gjerningsbegrensning er en begrensning på bruken av din eiendom som vises i gjerningen til din eiendom og blir satt der av en annen person. Faktisk kalles det spesielt en privat begrensning for arealbruk. En gjerningsbegrensning ...

Utvikle en vinnende eiendoms salgsstrategi

Vanlige betingelser for et boliglån Du bør vite om eiendomsattesteksamen - dummies

Er det viktig å huske for eiendomslicenseksamen at vilkårene og betingelsene for et bestemt boliglån kan avvike fra det andre boliglånet. Men de fleste boliglånsordninger har en rekke vilkår og betingelser til felles, og noen av dem kan dukke opp på eksamen. Pliktene til ...

Diskriminerende annonseringsregler du bør vite for eiendomsattesteksamen - dummies

Diskriminerende Annonsering er forbudt. The Real Estate License Exam vil forvente at du kan bruke denne regelen. Selv om diskriminerende reklame er lett å forstå, kan det være litt forvirrende å søke. Den åpenbare og direkte diskriminerende annonsen er for eksempel "Leilighet til leie, Latinos ikke velkommen. "Anta imidlertid at du plasserer en ...

Hvordan åpne hus hjelpeselgere - dummies

ÅPne hus er en populær måte for kjøpere å se hjem. Men kanskje du lurer på, "Hva er i dette åpne huset for selgeren? "Hvorfor huseiere er enige om å bli oppstartet av husene deres for en ettermiddag, slik at deres agenter kan kaste åpne dørene og tiltrekke seg potensielle kunder? Og hvorfor selgere ...

Diskriminerende handlinger du trenger å vite for eiendomsattesteksamen - dummies

Fast eiendom lisens eksamen vil spørre om de grunnleggende bestemmelsene i Federal Fair Housing Act av 1968. Det definerer visse handlinger som anses diskriminerende og forbyr dem. Husk at disse handlingene anses å være diskriminerende med hensyn til boliger og ikke tillatt. For eksamensformål, sørg for at du forstår og husker forbudte aktiviteter ...

Rettferdig boliggrunnleggende for eiendomslisenseksamen - dummies

Du må definitivt vite rettferdig bolig grunnleggende for eiendomsrett eksamen. Det grunnleggende konseptet og målet om rettferdig boliglovgivning på føderalt, statlig og lokalt nivå er å hindre diskriminering i boliger og tillate folk å ha like mulighet til å leve der de ønsker å leve. Federal Fair Housing ...

Genererer Leads for Real Estate Kjøpere og Selgere - Dummies

Uten lager har du ingenting å selge. Uten fører til å konvertere til kjøpere og selgere, kan du like godt holde opp butikk! Generering av kundeemner er formålet med hver enkelt prospektering av eiendomsmegling. Dagen du stopper prospektering er dagen du går ut av virksomheten. Samtidig kan mange agenter rive ...

Easyement Grunnleggende om Real Estate License Exam - dummies

Kategorier av easements er ganske enkle og ofte er en del av eiendomsattesteksamen. Du vil se informasjon om brutto og tilhørende easements, som involverer personen som drar nytte av easement. En lettelse er rettigheten til en annen person eller enhet til å bruke andres eiendom til sin fordel. Den andre ...

Hvordan man beregner regjeringsavskrivninger for eiendomslisenseksamen - dummies

Ekte verden, regnskapsførere som arbeider for eiendomsinvestorer pleier vanligvis å gjøre disse beregningene, vil eiendomsattestekseksamenforfattere forventer at du forstår og kan bruke grunnleggende. Denne typen avskrivninger kalles noen ganger kostnadsgjenoppretting, og du kan se det termen på eksamen. Denne typen avskrivninger har ...

Fast og Justerbar Rate Mortgage Grunnleggende for eiendomsmegling License eksamen - dummies

Boliglån Betalingsplaner vil bli dekket på Real Estate License Exam. Etter hvert som økonomiske tider har endret seg, har det blitt klart at en mer fleksibel tilnærming bedre vil tjene både lånerens og långiverens behov. De spesielle vilkårene for eventuelle boliglån er selvfølgelig fastsatt av långiveren innenfor parametrene ...

ØKonomiske faktorer som påvirker verdien for eiendomslisenseksamen - dummies

Verdien gjør ikke ' Ikke bare skje; folk må lage den. De fleste av disse personlige handlingene som vil bli dekket på eiendomsattesteksamen, vanligvis kalt økonomiske påvirkninger, er ikke noe mer enn vanlig menneskelig oppførsel. Testen spør om to typer spørsmål om disse økonomiske prinsippene eller faktorene. Du får se spørsmål om definisjonene og ...

Hvordan beregne skattesatser for eiendomslisenseksamen - dummies

Selv om beregning av skatt priser er ikke noe du spesielt trenger å vite hvordan du gjør for Real Estate License Exam, det er noe du trenger å forstå generelt for å svare på ikke-matte spørsmål om prosessen. Å vite hvordan du skal beregne skatt er ikke dårlig å vite, fordi du sannsynligvis betaler eiendomsskatt og ...

Hvordan å beregne kommisjonen for eiendomslisenseksamen - dummies

Finne ut provisjon er morsom del for deg. Betalingsdag! Men eiendomsattesteksamen vil også forvente deg å ha et godt grep om dette. Det er først og fremst å diskutere prosenter, fordi de fleste provisjoner er basert på en prosentandel av salgsprisen på en eiendom. Hvordan finne din kommisjon Du er megler ...

Miljølovgivning du trenger å vite for eiendomsdiseksjonsexamen - dummies

Ekte Eiendomslicenseksaminatører vil forvente at du har en generell forståelse av miljølovgivningen, som det gjelder eiendomsmegling. Etter hvert som miljøhensynet har vokst over USA, har den føderale regjeringen bestått en rekke lover, forskrifter og programmer for å håndtere miljøspørsmål. Mange av dem er kjent av akronymerne ...

Offentlige eiendomsbegrensninger på eiendomslisenseksamen - dummies

Regjeringen spiller en viktig rolle i hvordan landet brukes Det vil være spørsmål om statens rolle på eiendomslisenseksamen. Offentlige begrensninger på arealbruk finnes på alle myndighetsnivåer: by, by og by (vanligvis referert til som kommuner) og fylke, stat og føderal. Regjeringsforskrifter om arealbruk ...

Hvordan å beregne vurdering og avskrivninger for eiendomslisenseksamen - dummies <[SET:descriptionno]Forståelse og avskrivninger for eiendomslisenseksamen

Forståelse og avskrivninger for eiendomslisenseksamen

Hvordan man beregner investeringseiendomsavskrivninger for eiendomslisenseksamen - dummies

Avskrivninger er utvinningen av kostnaden av en eiendel som slites ut. Et annet begrep du kan se for avskrivninger på eiendomsattesteksamen er kostnadseffektivitet. Tillat at du trekker avskrivninger fra din årlige skatteforpliktelse, er regjeringens måte å erkjenne at eiendelen slites ut, og at hvis du ikke ...

Hvordan å beregne boliglånsinteresse for eiendomslisenseksamen - dummies

Noen standard problemer som du kanskje må beregne for Real Estate License Exam avtale med boliglån og hovedstoler. Her er noen av de sannsynlige mulighetene. Årlig og månedlig rente Alle renter på boliglån er uttrykt som årlig rentebeløp, så hvis boliglånsrenten er 8 ...

Hvordan å beregne boliglånsskatt for eiendomslisenseksamen - dummies

Her er en få prøveproblemer som du kan støte på på eiendomsbevisstesten om skatter. Du trenger å vite denne informasjonen ikke bare for testen, men også fordi hver notering av en eiendom til salgs generelt krever at agenten finner ut hva skattene er. Slik beregner du den vurderte ...

Hvordan å beregne Proration for eiendomsmegling eksamen eksamen - dummies

Eiendomsmegling eksamen eksamen forfattere Forventer at du skal vite det grunnleggende om matematikk. Proration er tildeling eller deling av visse pengeposter ved avslutningen. En advokat, en eiendomsmegler eller en megler gjør utregningsberegningene ved avslutningen. Nøkkelen til å huske om prorasjoner er at personen som bruker ...

Hvordan estimere verdi med GRM-teknikken for eiendomslisenseksamen - dummies <

Det vil være spørsmål om eiendomsattesteksamen om GRM-teknikken. Brutto leie multipliseringsmetoden (GRM) for estimering av verdi er basert på ideen om at en eiendomsverdi kan beregnes som et flertall av bruttoleien. Formelen sier dette kortfattet: Bruttoleie x GRM (faktor) = verdi estimat ...

Hvordan du beregner skatter på grunn av eiendomslisenseksamen - dummies

Selv om du kanskje se noen spørsmål på eiendomslisenseksamen om hvordan skatt fungerer, det matematiske spørsmålet du mest sannsynlig ser på din lisenseksamen, er en der du må beregne skattene på et stykke eiendom. Den grunnleggende matematiske prosedyren er å formere verdien av verdien ...

Dummies

Her er et matematisk problem du kan se på eiendomsattesteksamen. Etablere hvor mye et hus skal selge for, er en interessant beregning som har mange bruksområder, hovedsakelig fordi den gjør det mulig å jobbe bakover fra en prosentandel til et tall. Men først, prøv dette problemet. Selgeren ønsker å netto (ta ...

Hvordan å estimere vurdert verdi for eiendomslisenseksamen - dummies

Som en ekte eiendomsmegler, vil du ikke gjøre vurderinger, men du vil bruke disse formlene til å estimere eiendomsverdier for eiendomslisenseksamen. De eneste virkelige matematiske formlene for vurdering, i det minste på det nivået du forventes å vite det, er formler for å finne verdi ved hjelp av inntektsinngangen. To forskjellige ...

Hvordan Estimere Replacement og Reproduksjon Kostnader for Real Estate License Exam - dummies

Hvordan å protestere en vurdering for eiendomslisenseksamen - dummies

For eiendomsmegling Lisenseksamen, husk at skattevurderinger handler om rettferdighet, ikke nødvendigvis objektiv virkelighet. Hvis samfunnet vurderer alle på 100 prosent av deres eiendomsverdi, må du være på utkikk etter at eiendommen din blir verdsatt til en høyere verdi enn den egentlig er. Du kan hevde at din ...