Utnytte klientrelasjoner - dummies
Eiendomsmeglere kan bygge virksomhet på en av to måter: gjennom non-stop prospektering og høy volumføringsutvikling som resulterer i engangsklienter, eller gjennom utvikling av høykvalitets, varige kundeforhold som håndteres i langsiktige forretningsmuligheter og uvurderlige henvisningskilder. Som et eksempel, si det i løpet av ditt første tiår i eiendommen ...
Hvordan man beregner avskrivninger for eiendomslisenseksamen - dummies
Eiendomslisenseksamen vil ha spørsmål som ber deg om å estimere avskrivninger. Avskrivninger er verdifallet til enhver struktur på grunn av en rekke faktorer, som slitasje, alder og dårlig plassering. Begrepet påløpte avskrivninger betyr total avskrivning på en bygning fra alle årsaker. Du bør også ...
Hvordan tjene penger gjennom investeringer for eiendomsmegling eksamen - dummies
Real Estate License Exam vil forvente at du skal vite at du kan tjene penger på flere forskjellige måter, som kapitalvurdering, leie og oppkjøp av egenkapital, ved å investere i fast eiendom. Som agent (og som testtaker) må du være kjent med alle moneymaking-metodene og den aktuelle terminologien. The ...
Hvordan estimere verdi med inntektsskattemetoden for eiendomslisenseksamen - dummies
En metode som vil bli dekket på eiendomsattesteksamen for vurdering av fast eiendom basert på inntektene, kalles inntektsvekst tilnærming. Denne metoden konverterer inntektene til en eiendom til et estimat av verdien. Appraisers bruker vanligvis denne metoden for kommersielle bygninger som kjøpesentre, kontorbygg, ...
Hvordan du bruker likestillingspriser for eiendomslisenseksamen - dummies
Du kan ha å gjøre et problem på eiendomsattesteksamen ved hjelp av utjevningsfrekvenser, noen ganger kalt utjevningsfaktorer, for å finne ut et fylke eiendomsskatt (i motsetning til en by, by eller eiendomsskatt), så sørg for at du er forberedt. I en enkel situasjon, må flere byer, byer og landsbyer i et fylke alle ...
Investeringseiendomsgrunnlag for eiendomslisenseksamen - dummies
Du kan forvente en eiendomslisens Eksamen spørsmål om investeringseiendommer. Mange tror at eiendomsinvesteringer må innebære store og kompliserte egenskaper, og det er ikke nødvendigvis sant. Eiendomsinvestorer starter ofte små med boligeiendommer nær hjemmet. Investeringseiendomsproblemer En av de største beslutningene du først må gjøre ...
Investeringseiendomsalternativer du bør vite for eiendomslisenseksamen - dummies
Der er bundet til å være noen spørsmål om investeringseiendommer på eiendomsbeviseksamen. En investeringseiendom kan være nesten enhver eiendom som folk er villige til å betale leie for å bruke. Her er en ganske komplett liste over de ulike kategoriene av investeringseiendommer. En-til fire-familiens hus: Disse kalles noen ganger ...
Hvordan finne verdi ved å analysere sammenlignbar salg for eiendomslisenseksamen - dummies
Den viktigste tilnærmingen som appraisers bruker til å estimere eiendomsverdi som vil være på eiendomslisenseksamen innebærer å analysere salget av andre lignende egenskaper, kalt sammenlignbare. Denne tilnærmingen har flere navn, den mest vanlige er salgssammensetningen. Noen mennesker kan referere til det som markedsanalysemetode ...
Eiendomsskattegrunnlag for eiendomslisenseksamen - dummies
Eiendomsattesteksamen vil ha grunnleggende spørsmål om eiendomsskatt. Tenk på det logisk. I morges kjørte du sikkert bilen på en gate for å komme på jobb, ikke sant? Formentlig kjørte du bilen din. Og hvis du leser dette i løpet av et skoleår, gikk barna sikkert til skolen i morges. Tenk nå ...
Notering av avtaler på eiendomslisenseksamen - dummies
Noteringsavtaler vil bli dekket på eiendommen Lisenseksamen. En noteringsavtale etablerer et byråforhold mellom en agent og en eiendomsmegler. Agenten er enig i å representere selgeren ved markedsføring av eiendommen. Her er navn og beskrivelser av de fire typer noteringsavtaler i den rekkefølgen de er ...
Eiendomsattesteksamen: 7 forvirrende ordpar - dummies
Før du tar din eiendomslisens eksamen, er det viktig at du forstår forskjellen mellom lignende lydende begreper. Følgende eiendomsmeglingsvilkår er oftest forvirret; få disse memorized og du er godt på vei til mer riktige svar. Condominium / cooperative: En villa eier eier faktisk eiendom. Dette eierskapet er vanligvis luftrommet ...
Forsikringsovervåkning på eiendomslisenseksamen - dummies
Real Estate License Exam vil ha spørsmål knyttet til boliglån og långivere. En primær utlåner har to hensyn når det gjør et lån for kjøp eller refinansiering av fast eiendom: verdien av eiendommen og lånerens evne til å betale av gjelden. Ved å sjekke verdien av eiendommen, ...
Eiendomsavtaler - dummies
"Men du har en kontrakt," sier vennene dine når byggmesteren ikke gjør hva som er klart angitt i kontrakten. Og du er frustrert, sint, og vet ikke hva du skal gjøre neste. Ting å gjøre er å ringe din eiendomsmegler først og deretter din advokat. I mellomtiden kan det hjelpe til å forstå noen få ...
Betalingshensyn for eiendomslisenseksamen - dummies
En diskusjon om hvordan eiendomsmeglere blir betalt må skje før du tar Real Estate License Exam. Agenter blir betalt hvis og når de oppfyller sine byråoppgaver og fullfører arbeidet i avtalen de har signert; hjelpe noen å selge eller kjøpe en eiendom. Problemet med eiendomsmegling er ...
Prosentpoeng Grunnleggende om eiendomslisenseksamen - dummies
Ved hjelp av prosentandeler er en type matematikkproblem på Real Estate License Exam. Provisjoner er vanligvis beregnet på prosentvis basis. Delt eierskap av en eiendom kan være på prosentvis basis. Ledigheten er vanligvis uttrykt som prosent. Du vil jobbe med percents for å finne ut salgsprisen på en eiendom. Eiendom ...
Ufrivillig Alienation Basics for eiendomsmegling License Exam - dummies
Noen ganger kan eiendommen din tas mot dine ønsker, eller av en annen grunn det kan gå tapt. The Real Estate License Exam vil spørre deg om disse typer situasjoner, vanligvis kjent som ufrivillig fremmedgjøring. Spørsmål om ufrivillig fremmedgjøring vil mest sannsynlig være definisjon, så husk de viktigste egenskapene til hver av skjemaene. ...
Eiendomsskattefritak som du bør vite om eiendomsattesteksamen - dummies
Real Estate License Exam vil stille spørsmål om eiendomsskatt unntak. Noen eiendommer er unntatt fra å betale eiendomsskatt, og andre eiendomsbesittere kan betale redusert skatt av en eller annen grunn. All informasjon er underlagt statlig og lokal lov, så du må sjekke for å se hvilke typer eiendommer som er ...
Eierskapsrettigheter på eiendomslisenseksamen - dummies
En rekke rettigheter kommer med eiendomsrett og du trenger å vite om disse for eiendomsattesteksamen. Noen av disse inkluderer vannrettigheter, luftrettigheter, overflate rettigheter, undergrunnsrettigheter og mineralrettigheter. Vær forberedt på noen få definisjonstype spørsmål og en case-studie eller to som kan kreve at du ...
Leasinglover og bestemmelser om eiendomslisenseksamen - dummies
Still spørsmål om leieavtaler. Fordi en leieavtale er et juridisk dokument, er det en god ide å få advokater å vurdere dem, både som utleier og som leietaker. Selv fylle-in-the-blank lease skjemaer bør vurderes av en advokat. Loven som regulerer leieavtaler Statut for svindel, som alle stater har vedtatt ...
Eiendomsinvesteringsorganisasjonsstrukturer du bør vite for eiendomslisenseksamen - dummies
Folk investerer i fast eiendom som enkeltpersoner eller noen ganger sammen med en annen person eller flere andre personer. Real Estate License Exam kan ha spørsmål om hvordan ulike organisasjonsstrukturer brukes til å oppnå ulike investeringsmål. Er det overraskende å finne ut at du også kan investere i fast eiendom uten å eie ...
Boliglån grunnleggende for eiendomsmegling eksamen eksamen - dummies
Stedet for å starte en diskusjon om fast eiendom Finansiering er med noen grunnleggende konsepter og terminologi. For Real Estate License Exam, må du ha en god forståelse for boliglån, spesielt definisjonene og kanskje litt matte. Nøtene og boltene i boliglånsprosessen En kjøper og en selger er enige ...
Ordliste for fast eiendom for å gi opp og miste eiendom - dummies
Forbered deg på din eiendomslisens eksamen ved å studere de nøyaktige betydningen av ord som brukes til eiendom som formidles eller overføres frivillig - på en rekke måter. Eiendom kan også gå tapt ufrivillig gjennom naturstyrken, loven eller regjeringen. Og til slutt - faktisk, endelig til slutt - blir eiendommen vanligvis overført ...
Eiendomsretteksamen: Hva skjer etter avsluttende dummier
Noen ting finner sted etter avslutningen. Du må kjenne grunnleggende for Real Estate License Exam. Selv om eierskapet av eiendommen er endret fra selger til kjøper ved avslutningen, må den endelige avsluttende erklæringen være forberedt og en rekke dokumenter må registreres. Forberedelse av den endelige ...
Eiendomsattesteksamen: betydningen av plassering - dummies
Mange ting påvirker til slutt verdien av eiendomsmegling, og disse vil være viktige å vite for eiendomsattesteksamen. Du har sikkert hørt det klassiske eiendomsmessige spørsmålet: Hva er de tre viktigste faktorene for å bestemme eiendomsverdien? Svar: Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Selv om det ikke er den eneste faktoren, er plasseringen sannsynligvis den ...
Eiendomsattesteksamen: Hva skjer før avsluttende dummier
For eiendomslisensen Eksamen, du må vite om de tingene som skjer mellom den tid kontrakten er signert og dagen for avsluttende tittel når overføring av eierskap av eiendommen faktisk finner sted. Aktiviteter etter at kontrakten er signert, men før den lukkes, har det vanligvis å gjøre med å tilfredsstille ...
Eiendomsmegling grunnleggende for eiendomsmegling eksamen eksamen - dummies
Eiendomsmegling eksamen vil forvente deg å ha en grunnleggende forståelse på eiendomsmegling profiler. Du vil tro at bare å vite hva de viktigste aktørene gjør i en eiendomsmeglerbransjen, er ganske åpenbart, men på grunn av terminologien de deler, blir skillene mellom spillerne litt forvirrede. Her er raske beskrivelser ...
Formula for kostnadstilnærming til eiendomslisenseksamen - dummies
En metode for estimering av verdien av fast eiendom kalles kostnadstilnærming. Du må vite formelen for eiendomsattesteksamen. Kostnadstilgangen er basert på ideen om at komponentene i et fast eiendom, eller land og bygninger, kan legges sammen for å komme til ...
Studie for eiendomslisenseksamen - dummies
Når var siste gang du tok en flervalgseksamen ? Eller, for den saks skyld, hvilken eksamen? Det er sannsynlig at det var lenge siden. Kanskje du vurderer om du skal bli eiendomsmegler, men du er litt skremt av ideen om å måtte ta en test. Hva kan du ...
Boligbyggingsreglement du bør vite for eiendomsdirektorateksamen - dummies
Du trodde det tok murstein og tre og negler og sement å bygge et hus, ikke sant? Det gjør det, men Real Estate License Exam vil forvente at du skal vite om papiret som er involvert. Byggekonstruksjoner, boliger og boliger og ikke-boliger (stort sett alt annet) er regulert i de fleste deler av landet. Den ...
Salgskontraktens grunnleggende grunnlag for eiendomslicenseksamen - dummies
Salgskontrakter angir kjøperens og selgerens avtale om å bytte bolig for (vanligvis) penger. The Real Estate License Exam vil stille spørsmål om elementene som er nødvendige for å gjøre en salgsavtale gyldig og håndheves. En salgskontrakt er en bilateral (to personer som utveksler løfter) uttrykker (hver part sier hva de er enige om) ...
Eiendomsmegling lisens eksamener for dummies Cheat Sheet - dummies
Ta en statlig eiendomsmegling eksamen er nødvendig for bli lisensiert eiendomsmegler. Hver stat krever at eiendomsmeglere har lisens - og å ta og bestå en statslig eksamen for å få det lisensen. Du må dekke mye bakken som forberedelse til testen, men din innsats er ...
Eiendomsattesteksamen: Hva skjer ved avsluttende dummier
Real Estate License Exam vil stille deg spørsmål om hva som skjer når den store dagen endelig kommer: kjøperen, selgeren, advokatene og deg, agenten, møtes for å lukke på tittelen til eiendommen. Folk som kommer til en avslutning, rollene de spiller, og de spesifikke aktivitetene og papirene som er signert ...
Typer av leieavtaler på eiendomslisenseksamen - dummies
Selv om ulike typer leieavtaler har felles funksjoner og har de samme minimumskravene, vil eiendomslisenseksaminatorene forvente at du skal vite de forskjellige formålene de tjener. Eksamenspørsmål vil trolig fokusere på de viktigste egenskapene til ulike leieavtaler og kan bruke korte casestudier for å spørre om typer leieavtaler som brukes ...
Avfall og vannproblemer du bør vite om eiendomsattesteksamen - dummies
Vannforsyning er et stort miljøspørsmål i USA. Du er bundet til å se noen spørsmål om eiendomsretteksamen for dette problemet. Uten tilstrekkelig tilførsel av rent drikkevann, er utvikling av fast eiendom for boliger og bedrifter umulig. Vannforurensning Begrepet innenlandsvann er vant til
Frivillig overføring av eiendomsgrunnleggende for eiendomslisenseksamen - dummies
Eiendomslisens Eksamen spørsmål om overføring av eiendom har en tendens til å være definisjon, ved hjelp av korte saker for å få de riktige svarene ut av deg. Mesteparten av tiden blir eiendomsretten eller eierskapet overført eller overført frivillig fra en eier til en annen, som er en transaksjon formelt kjent som frivillig fremmedgjøring. ...
Pliktene til en eiendomsforvalter for eiendomslisenseksamen - dummies
Pliktene til en eiendomsforvalter for eiendomslisenseksamen er generelt definert som maksimering av inntekt og opprettholde eller øke den samlede verdien av eiendommen som forvaltes. Informasjonen her handler om hvordan en eiendomsforvalter er ansvarlig for den økonomiske og fysiske tilstanden til bygningen og dekker ...
Redaktørens valg
Nikon D90 Automatisk eksponeringsmodus Hurtigguide - dummies
Bruk denne tabellen for å få rask forklaring på Nikon D90 digitalkamera helautomatiske eksponeringsmodi, inkludert Auto og de seks modusene for Digital Vari-Programmet. Disse modusene lar deg velge automatisk eller manuell fokusering, men begrense kontrollen over de fleste andre bildeopptak.
Olympus PEN E-PL1 veikart - dummies
Kan ikke huske hvilken knapp eller ring for å flytte for å justere Hvilken innstilling på din Olympus PEN E-PL1? Skriv ut disse sidene og legg dem inn i kameratasken din for enkel referanse. Vær oppmerksom på at informasjonen her forutsetter at du holder deg til kameraets standardinnstillinger; Noen knapper kan programmeres til å utføre andre funksjoner.
Redaktørens valg
Nettverksadministrasjon: SQL Server Table Creation - dummies
Det viktigste av de mulige databaseobjektene er tabellene, som inneholder de faktiske dataene som utgjør databasen. En database er ikke veldig nyttig uten minst ett bord. De fleste virkelige databaser har flere enn ett bord - faktisk har mange databaser dusinvis av tabeller. For å opprette et bord, følg disse trinnene: ...
Nettverksadministrasjon: Undernetting Oversikt - dummies
Undernetting er en teknikk som lar nettverksadministratorer bruke 32 bitene tilgjengelig i en IP adressere mer effektivt ved å opprette nettverk som ikke er begrenset til skalaene som tilbys av klasse A, B og C IP-adresser. Med subnetting kan du opprette nettverk med mer realistiske vertsgrenser. Subnetting gir en mer fleksibel måte å ...
Nettverksadministrasjon: Den binære Windows-kalkulatoren - dummies
Kalkulatorprogrammet som følger med alle versjoner av Windows, har en spesiell vitenskapelig modus som mange brukere ikke vet om. Når du slår kalkulatoren i denne modusen, kan du gjøre øyeblikkelige binære og desimalkonverteringer, som noen ganger kan være nyttige når du jobber med IP-adresser. For å bruke Windows kalkulatoren i ...
Redaktørens valg
Vis underbilder med kode i GameMaker: Studio - dummies
Følgende eksempel ved tilfeldig visning Underbilder er basert på GameMaker: Studio's in-software opplæring om koding av et breakout-spill. Kom i gang med koding på en veldig enkel måte - ved å bruke bare to kodelinjer som virkelig kan endre hvordan spillet ser ut. Opprett en Sprite med flere underbilder (for eksempel kan hvert underbilde ...
Kontroll Handlinger i GameMaker: Studio - dummies
GameMaker: Studioets kontrollfane (vist i denne figuren) inneholder handlinger for Spørsmål, Annet, Kode og Variabler. Disse handlingene kan utføre komplekse oppgaver i spillet ditt. Kontrollpanelet. Spørsmål handlinger fra kontrollfanen Det er ni spørsmålhandlinger, som vist i neste figur. De stiller spørsmål som, eksisterer noe, er det ...
