Innholdsfortegnelse:
Video: 7. Narrowboat Semi Cruiser Stern & Gas Cooker Install 2024
Å finne ut provisjon er den morsomme delen for deg. Betalingsdag! Men eiendomsattesteksamen vil også forvente deg å ha et godt grep om dette. Det er først og fremst å diskutere prosenter, fordi de fleste provisjoner er basert på en prosentandel av salgsprisen på en eiendom.
Hvordan finne din kommisjon
Du er megler som selger et hus. Eieren har avtalt å betale deg en 5 prosent provisjon. Hvor mye vil du tjene på salget, hvis huset selger for $ 200 000?
Salgspris x provisjonsrate = provisjon opptjent
$ 200 000 x 0. 05 = $ 10 000
Husk å slå 5 prosent til et nummer du kan bruke (i dette tilfellet, 0. 05) før du fortsetter med resten av problemet.
Slik finner du ut provisjonsraten din
En variasjon på kommisjonens problem har du funnet ut din provisjonsrate hvis du kjenner salgsprisen på eiendommen og provisjonen som er opptjent.
Du selger et børsnotert hus for $ 200, 000. Du tjener en $ 10 000 provisjon på salget. Hva var din provisjonsrate?
Kommisjonen opptjent ÷ salgspris = provisjonsrate
$ 10, 000 ÷ $ 200 000 =. 05 eller 5 prosent
Slik finner du provisjonsfordeler
Som selger betaler megleren din en del av den totale provisjonen som er opptjent for salg. Husk at en selger jobber under autorisasjon fra megler.
Alle provisjoner og provisjonsklover er omsettelige mellom selger og megler. I et matematisk problem kan denne splitten uttrykkes forskjellige måter. Et problem kan ha en 60/40 splitt, som er 60 prosent til en fest og 40 prosent går til den andre parten. Når provisjonsandeler er ulik, vil problemet være klart om hvilken prosentandel hver part får.
Firmaet ditt mottar en $ 20 000 provisjon som skal deles 60/40 mellom deg og din megler. Hvor mye vil du motta?
Kommisjonens beløp x prosentandel = provisjonsbeløp andel
$ 20 000 x 0. 60 = $ 12 000
Hvis du leser spørsmålet nøye, er 60/40 delingen i samme rekkefølge som "deg" og megleren. "Hvis problemet ikke gir deg mer informasjon, må du tolke hvilke testforfattere som betyr. Skann følgende problem, som inneholder mer enn en splittelse.
Anta at en $ 30 000 provisjon er opptjent ved salg av et hus. Noteringsmegleren og kjøperens megler er enige om å dele provisjonen jevnt. Salgsannonsen mottar 40 prosent av notisjonssiden. Hvor mye vil noteringsselskapet motta?
Når to meglere samarbeider ved salg, blir de ofte referert til som oppføringsside (megleren som opprinnelig hadde noteringsavtalen for å representere selgeren) og kjøperens side (megleren som finner kjøperen).I dette bestemte spørsmålet må du også vite at "splitt" jevnt betyr at hver side får halvparten av den totale provisjonen.
$ 30 000 x 0. 50 = $ 15 000 notering og kjøpers side fordi provisjonen er delt jevnt
$ 15 000 (notering side provisjon) x 0. 40 (notering selgerens andel) = $ 6 000 (notering Salgssjefens provisjon)
En variant av dette spørsmålet bruker samme informasjon, men spør deg om hva noteringsmeglerens andel var.
100 prosent (total prosentandel av oppføring i provisjon) - 40 prosent (oppdragsgivers prosentandel) = 60 prosent notering meglerprosent
$ 15 000 (total oppføring side provisjon) x. 60 (notering megler prosentandel) = $ 9 000 (notering meglerandel)
