Innholdsfortegnelse:
Video: Calling All Cars: The Broken Motel / Death in the Moonlight / The Peroxide Blond 2024
Real Estate License Exam vil forvente at du skal vite noe om inngrep og ugunstig besittelse. Den endelige begrensningen på bruken av fast eiendom er å miste bruken av den eller, i noen tilfeller, faktisk miste eierskapet til det. Tap av bruk eller eierskap skjer ikke automatisk. Det krever en domstols beslutning.
Innbrudd av eiendom
En innblanding er uautorisert eller ulovlig bruk av andres eiendom av en annen person. På den ene siden skjer en inngrep noen ganger ved en feil, som i tilfelle noen bygger en hage skur noen få meter over eiendommen grensen på eiendommen din. På den annen side kan det også være forsettlig. Noen, for eksempel, kan bygge et hus på landet din eiendom. Ja, det skjer egentlig.
Som det vanligvis er tilfelle med uautorisert bruk og krav mot andres eiendom, er eierskap eller bruk bare tapt som følge av domstolsaksjoner. I et tilfelle som innebærer uenighet over en grenselinje, kan rettshandling være nødvendig for å løse tvisten. Fortell det til de feudene, spesielt når man hevder at de har automatisk rett til tomathagen fordi de har brukt den i ti år.
Uønsket besittelse av fast eiendom
Uønsket besittelse er noen som faktisk hevder eierskap av eiendommen din på grunn av hvordan de bruker den. Si at naboen din legger et gjerd ti meter på eiendommen din. Det var en feil. Han vet det, og du vet det, men ingen av dere gjør noe med det. Ikke en stor avtale du sier. Han vil bare ha mer plen å klippe og deg mindre.
Ikke noe problem, ikke sant? Kanskje det er, eller kanskje det ikke er det. Hvis gjerdet forblir og naboen din bruker dine ti meter av eiendom som om det er hans egen for den nødvendige tidsperioden satt av staten, kan han gå til retten og kreve eierskap av eiendommen ved ugunstig besittelse. Og han kan til og med vinne.
Ett poeng å merke seg om ugunstig besittelse hvis du tenker på å bygge et basseng på fylkeiendommen bak huset ditt. Offentlige land er vanligvis beskyttet mot en person som påstår eierskap eller bruk på grunn av ugunstig bruk av det statseide landet.
