Etter boloboblen: Bli en eiendomsmegler - dummier

Kanskje du har tenkt på å bli eiendomsmegler, men du savnet sist fast eiendom boom. Hvis du har lest avisene, vet du at boligmarkedet rundt om i landet blir bedre. Uten frenesi i det oppvarmede markedet som ble avsluttet i 2007, og med løftet om å forbedre salg av eiendomsmegling, kan det være på tide å revurdere å få din eiendomslisens.

Hvorfor bli eiendomsmegler etter at du har sett bommen og bysten de siste 14 årene? Tenk deg selv heldig at du savnet den siste såkalte bommen. Fra 2000 til 2007 ble tusenvis av eiendomsmeglere lokket av stigende boligpriser og ideen om at etter å ha kjørt folk rundt for å se på noen få hus, ville kommisjonene komme i gang. I løpet av den tiden var varebeholdningen for hus til salgs konsekvent lav, noe som resulterte i flere agenter som prøvde å selge færre hus. Mange av disse agenter har forlatt virksomheten, de enkle pengene aldri materialiserer.

Hvorfor en eiendomsmegling karriere i det hele tatt, spør du. De tradisjonelle fordelene er:

• Fleksible timer

• Et visst nivå av uavhengighet

• Belønninger som samsvarer med arbeidet du legger inn

• Evnen til å jobbe deltid

• Minste investering av tid og penger for å få din tillatelse.

Den siste er spesielt viktig. Det er svært få lisensierte yrker eller yrker som du kan komme inn i med den relativt små investeringen av tid og penger som trengs for å skaffe din eiendomslisens. For eksempel ser du bare tre stater, 60, 75 eller 135 timer med utdanning, får deg til eksamen og en lisens. Sammenlign det med hundrevis av timer som trengs for en tradisjonell grad eller annen lisensforberedelse. Det er en annen fordel å forberede seg på å få din eiendomslisens. Selv om du aldri selger et hus eller tar eksamen en dag kan du kjøpe eller selge et hus for deg selv. Den enkleste eiendomsmeglingstransaksjonen kan være komplisert. Fast eiendom lisensiering utdanning kan være uvurderlig for å forstå hva som skjer og å beskytte dine egne interesser.

Trinnene for å skaffe en eiendomslisens og bli eiendomsmegler er relativt enkle:

• Få en kopi av statens eiendomslovlov fra det ansvarlige statlige byrået. Et datasøk burde komme deg til rett sted raskt.

• Les delene av loven som forklarer hvordan du får lisensen din.

• Finn en skole hvor du kan ta eiendomsmeglingskurs. Mange stater tillater nå at du tar kurs online.

• Fullfør kurset vellykket.

• Ta statslisens eksamen.

• Finn en megler å leie og trene deg.

• Samle din første provisjonskontroll.

Du må studere og bestå en eller to eksamener. Du må gjøre mer enn bare å drive folk rundt for å se på husene. Men real estate salg kan være en av mest givende, interessante og morsomme karrierer du kan gå på.