Video: The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy 2024
En del av eiendomsmegling-lisenseksamener for dummies Cheat Sheet
Inntil du startet din eiendoms karriere, har du kanskje antatt at det var bare en slags eiendomsrett - du enten eide eiendommen eller du ikke gjorde det. Vel, det er flere typer eiendomseier, og du må vite om dem for å bestå eiendomslicenseksamen.
Her er de fire vanligste typene eiendomseiendom:
-
Leietid i severalty: Selv om det kan høres ut som mer, er denne typen eierskap av en person eller et selskap.
-
Vanlig leie: Lik eller ujevnt, uendret eierskap mellom to eller flere personer er det som kjennetegner denne typen eierskap. Hvis en eier dør, overføres den avdøde persons andel til hans eller hennes arvinger, ikke de andre eierne.
-
Felles leieforhold:
De fire enhetene som må eksistere for denne typen eierskap å eksistere er
-
Interesse: Hver eier har samme interesse.
-
Besittelse: Alle eiere har uendret interesse.
-
Tid: Alle eiere mottar sin interesse samtidig.
-
Tittel: Alle eiere får sin interesse med samme gjerning.
Hvis en eier av fellesleie dør, blir eierens interesse tilbake til de andre eierne. Denne rett til overlevelse kan variere etter stat.
-
-
Leie av helhet: Eierskap som bare er tilgjengelig for ektepar, betyr at eiendommen ikke kan selges uten at begge parter er enige. Retten til overlevelse er i den utstrekning at hvis en ektefelle dør, blir hans / hennes interesse tilbake til den andre ektefellen.
