PMT-funksjonen i Excel 2013 - dummies

Excel 2013 PMT Funksjon på rullegardinmenyen Finansiell knapp på Formulas-fanen i båndet beregner den periodiske betalingen for en livrente, forutsatt at en strøm med like utbetalinger og en konstant rente er aktuelt. PMT-funksjonen bruker følgende syntaks:

= PMT (rate, nper, pv, [fv], [type])

Som med de andre vanlige finansielle funksjonene er rate renten per periode nper er antall perioder, pv den nåværende verdien eller beløpet de fremtidige betalingene er verdt, fv er fremtidens verdi eller kontanter balanse du vil ha etter den siste betalingen er gjort (Excel antar en fremtidig verdi på null når du slipper dette valgfrie argumentet som du ville når du beregner låneutbetalinger), og type er verdien 0 for utbetalinger på slutten av perioden eller verdien 1 for utbetalinger i begynnelsen av perioden.

(Hvis du utelater det valgfrie type -argumentet, forutsetter Excel at betalingen er utført i slutten av perioden.)

PMT-funksjonen brukes ofte til å beregne Betalingen av boliglån med fast rente. Figuren viser et eksempel på et regneark som inneholder et bord med PMT-funksjonen for å beregne lånebetalinger for en rekke rentesatser (fra 2,75 prosent til 4,00 prosent) og hovedstoler ($ 150 000 til $ 159 000).

Tabellen bruker den opprinnelige hovedstolen som du skriver inn i celle B2, kopierer den til celle A7, og øker den deretter med $ 1 000 i området A8: A16. Tabellen bruker den opprinnelige renten du angir i celle B3, kopier til celle B6, og øker deretter denne innledende frekvensen med 1/4 prosent i området C6: G6. Begrepet i år i celle B4 er en konstant faktor som brukes i hele lånebetalingstabellen.

For å få en ide om hvor enkelt det er å bygge denne typen lånebetalingstabell med PMT-funksjonen, følg disse trinnene for å lage den i et nytt regneark:

1. Skriv inn titlene Lånbetalinger i celle A1, Principal i celle A2, Rentesats i celle A3 og Term (i år) i celle A4.

2. Skriv inn $ 150 000 i celle B2, skriv inn 2. 75% i celle B3, og skriv inn 30 i celle B4.

   Dette er startverdiene som du bygger opp med Lånebetalinger.

3. Plasser cellepekeren i B6 og bygg deretter formelen = B3.

   Ved å opprette en koblingsformel som bringer fram startrenteverdien i B3 med formelen, sikrer du at renten i B6 umiddelbart gjenspeiler eventuelle endringer du gjør i celle B3.

4. Plasser cellepekeren i celle C6 og bygg deretter formelen = B6 +. 25%.

   Ved å legge 1/4 prosent til renten til verdien i B6 med formelen = B6 +. 25% i C6 i stedet for å lage en serie med AutoFill-håndtaket, sørger du for at renten i celle C6 alltid vil være 1/4 prosent høyere enn noen renteverdi som er oppgitt i celle B6.

5. Dra fyllehåndtaket i celle C6 for å utvide valget til høyre til celle G6 og slipp deretter museknappen.

6. Plasser cellepekeren i celle A7 og bygg deretter formelen = B2.

   Igjen, ved å bruke formelen = B2 å bringe den opprinnelige hovedmannen frem til cellen A7, sikrer du at celle A7 alltid har samme verdi som celle B2.

7. Plasser cellepekeren i A8 aktiv og bygg deretter formelen = A7 + 1000.

   Her bruker du også formelen = A7 + 1000 i stedet for å lage en serie med AutoFill-funksjonen, slik at hovedverdien i A8 alltid vil være $ 1 000 større enn noen verdi plassert i celle A7.

8. Dra Fill-håndtaket i celle A8 ned til du utvider valget til celle A16, og slipp deretter museknappen.

9. I celle B7 klikker du på Sett inn funksjonsknappen på Formula-feltet, velger Økonomi fra rullegardinlisten Eller velg en kategori, og dobbeltklikker deretter PMT-funksjonen i listen Velg en funksjon.

   Dialogboksen Funksjonsargumenter som åpnes lar deg spesifisere argumentene rate, nper, og pv . Sørg for å flytte dialogboksen Funksjonsargumenter til høyre, slik at ingen del av det hindrer dataene i kolonnene A og B i regnearket ditt før du fortsetter med følgende trinn for å fylle ut argumentene.

10. Klikk på celle B6 for å sette inn B6 i tekstboksen Rate, og trykk deretter F4 to ganger for å konvertere den relative referansen B6 til den blandede referansen B $ 6 (kolonne relativ, rad absolutt) før du skriver inn / 12.

    Du konverterer den relative cellereferansen B6 til den blandede referansen B $ 6 slik at Excel ikke ikke justerer radnummeret når du kopierer PMT-formelen ned hver rad i tabellen, men det gjør juster kolonnebrevet når du kopierer formelen over sine kolonner.

    Fordi den opprinnelige renten angitt i B3 (og deretter videreført til celle B6) er en rente på årlig , men du vil vite månedlig lånebetalingen, trenger du å konvertere årsrenten til en månedlig rente ved å dividere verdien i celle B6 med 12.

11. Klikk på Nper-tekstboksen, klikk på celle B4 for å sette inn denne cellehenvisningen i denne tekstboksen, og trykk deretter F4 en gang for å konvertere den relative referanse B4 til den absolutte referansen $ B $ 4 før du skriver * 12.

    Du må konvertere den relative cellereferansen B4 til den absolutte referansen $ B $ 4, slik at Excel ikke justerer verken radnummer eller kolonnebrevet når du kopierer PMT-formelen nedover rader og over kolonnene i tabellen.

    Siden termen i B3 (som deretter blir videreført til celle B6) er en årlig periode, men du vil vite månedlig lånebetalingen, må du konvertere årlige perioder til månedlige perioder ved å multiplisere verdien i celle B4 med 12.

12. Klikk på Pv-tekstboksen, klikk A7 for å sette inn denne cellehenvisningen i denne tekstboksen, og trykk deretter F4 tre ganger for å konvertere den relative referansen A7 til den blandede referansen $ A7 (kolonne absolutt, rad relativ).

    Du må konvertere den relative cellereferansen A7 til den blandede referansen $ A7, slik at Excel ikke vil justere kolonnebrevet når du kopierer PMT-formelen over hver kolonne i tabellen, men vil justere radnummeret når du kopierer formelen nedover sine rader.

13. Klikk OK for å sette inn formel = PMT (B $ 6/12, $ B $ 4 * 12, $ A7) i celle B7.

    Nå er du klar til å kopiere denne opprinnelige PMT-formelen ned og deretter over for å fylle ut hele Lånetabellen.

14. Dra Fill-håndtaket på celle B7 ned til du forlenger fyllingsområdet til celle B16 og slipp deretter museknappen.

    Når du har kopiert den opprinnelige PMT-formelen ned til celle B16, er du klar til å kopiere den til høyre til G16.

15. Dra fyllehåndtaket til høyre til du forlenger fyllingsområdet B7: B16 til celle G16 og slipp deretter museknappen.

Når du har kopiert den opprinnelige formelen med Fyll-håndtaket, må du sørge for å utvide kolonnene B til G tilstrekkelig til å vise resultatene. (Du kan gjøre dette i ett trinn ved å dra gjennom overskriftene i disse kolonnene og deretter dobbeltklikke på den høyre grensen til kolonne G.)

Etter at du har opprettet et lånebord som dette, kan du da endre begynnelsen eller renten, så vel som begrepet for å se hva betalingene vil være under ulike andre scenarier. Du kan også slå på manuell omberegning slik at du kan kontrollere når Lånbetalings-tabellen omregnes.