Undersøker investeringsverdi med Excel 2007s PV- og FV-funksjoner - dummies

Video: Newton: Line undersøker lungene 2024

De vanligste finansielle funksjonene i Excel 2007 - PV (Nåverdi) og FV (Future Value) - Bruk de samme argumentene. Nøkkelen til å bruke disse økonomiske funksjonene er å forstå terminologien som brukes av deres argumenter:

PV er den nåverdien , hovedbeløpet på livrenten.
FV er fremtidig verdi , hovedstol plus renter på livrente.
PMT er betaling gjort hver periode i livrenten. Normalt sett er betalingen satt over livrenteens levetid og inkluderer hovedstol plus renter uten andre gebyrer.
RATE er interessen rate per periode. Normalt er kursen uttrykt som en årlig prosentandel.
NPER er summen av antall betalingsperioder i livrenteens levetid. Du beregner dette tallet ved å ta Termen (hvor lang tid interessen er betalt) og multiplisere den etter Periode (tidspunktet når renten er betalt eller opptjent) slik at et lån med en treårsperiode med 12 måneders rente Betalinger har 3 x 12 eller 36 betalingsperioder.

Når du bruker finansielle funksjoner, må du huske på at argumentene fv, pv, og pmt kan være positive eller negative, avhengig av om du er motta pengene eller betale ut pengene. Vær også oppmerksom på at du vil uttrykke argumentet rate i de samme enhetene som argumentet nper , slik at hvis du foretar månedlige utbetalinger på et lån, og du uttrykker nper som det totale antall månedlige utbetalinger, som i 360 (30 x 12) for et 30-årig boliglån, må du også uttrykke den årlige renten på månedlige vilkår.

Beregning av nåverdien (PV)

PV-funksjonen returnerer nåverdien av en investering, som er det totale beløpet som en rekke fremtidige betalinger er verdt i dag. Syntaksen til PV-funksjonen er som følger:

= PV (hastighet, nper, pmt, [fv], [type])

Argumentene fv og type er valgfrie. Argumentet fv er fremtidens verdi eller kontantbalanse som du vil ha etter at du har foretatt den siste betalingen. Hvis du utelater argumentet fv , antar Excel en fremtidig verdi på null. Argumentet type angir om betalingen skjer i begynnelsen eller slutten av perioden: Angi 0 (eller utelat argumentet type ) når betalingen er foretatt ved periodens slutt og bruk 1 når den er laget i begynnelsen av perioden.

Følgende figur inneholder flere eksempler ved hjelp av PV-funksjonen.Alle tre PV-funksjonene bruker samme årlige prosentsats på 7 25 prosent og 10 år. Fordi utbetalinger gjøres månedlig, konverterer hver funksjon disse årstallene til månedlige. For eksempel, i PV-funksjonen i celle E3, konverteres den årlige renten i celle A3 til en månedlig rente ved å dividere med 12 (A3 / 12) og årlig termen i celle B3 omdannes til tilsvarende månedlige perioder ved å multiplisere med 12 (B3 * 12).

Bruk PV-funksjonen til å beregne nåverdien av ulike investeringer.

Fastsettelse av fremtidig verdi (FV)

FV-funksjonen beregner fremtidig verdi av en investering. Syntaxen til denne funksjonen er

= FV (rate, nper, pmt, [pv], [type])

Den hastigheten, nper, pmt, og type Argumenter er de samme som de som brukes av PV-funksjonen. Argumentet pv er nåverdien eller klumpsummen som du vil beregne fremtidig verdi for. Som med fv og type argumenter i PV-funksjonen, er både argumentene pv og type valgfrie i FV-funksjonen. Hvis du utelater disse argumentene, forutsetter Excel at deres verdier er null (0).

Du kan bruke FV-funksjonen til å beregne fremtidig verdi av en investering, for eksempel en IRA (Individuell pensjonskonto). For eksempel, anta at du oppretter en IRA i 43 år og vil trekke seg 22 år dermed i fylte 65 år, og at du planlegger å foreta årlige utbetalinger til IRA i begynnelsen av hvert år. Hvis du antar en avkastning på 8,5 prosent per år, vil du legge inn følgende FV-funksjon i regnearket:

= FV (8, 5%, 22, -1000, 1)

Excel deretter indikerer at du kan forvente en fremtidig verdi på $ 64, 053. 66 for din IRA når du går på pensjon i en alder av 65 år. Hvis du hadde etablert IRA et år tidligere, og kontoen allerede har en nåverdi på $ 1, 085, ville du endre FV fungerer som følger: